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路透调查:中国房价不太可能大跌,部分小城市可能温和调整

来源:新闻网 作者:导演 2019-08-24 11:14:42
路透调查:中国房价不太可能大跌,部分小城市可能温和调整 / 5 years ago路透调查:中国房价不太可能大跌,部分小城市可能温和调整1 分钟阅读(本文由路透中文网编译提供) 路透北京2月26日 - 路透调查显示,今年中国一些小城市的房价最多可能出现温和调整,全国范围内房价大幅下跌的可能性很小。 官方房价数据、银行惜贷传言、开发商降价销售,本周出现一连串似乎预示房地产市场放缓的信号,引发了金融市场波动,以及对房地产行业健康状况的忧虑。 路透本周对13位房地产行业观察人士进行调查。受访分析师称,市场对消息的反应有些过度,中国政府持续推进城镇化,及富裕城市强劲的房屋需求将为房价提供支撑。 戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端指出,一些价格高估的城市中,有些房地产开发项目确实出现了一些降价,但这不代表整体情况。 她表示,因为去年销售强劲,大开发商的流动性很好,面临的价格调整压力并不大。 大多数受访者认为,最坏的情况是一些小城市的房价出现最高10%的调整,而大城市的房价不会出现调整。房价下跌主要因为供应过剩。 中原地产上海研究部门负责人刘元(音)表示,那些待售房屋库存高企的城市才会出现调整,比如杭州、沈阳、常州和福州。 大多数受访者认为,房价下跌不会波及北京、上海和广州等大城市。去年需求强劲以及供应不足导致这些城市的房价迅速上涨。 一名上海的房屋营销人士称,“像上海这样的城市,价格在可预见的将来不可能大幅波动……因为地价在上涨。” “这就好比如果面粉价格涨了,面包价格就不会跌。”(完) 编译:李富强 发稿:王凤昌
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